1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-13.7%
クレッセント二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 60㎡の場合
相場
4,820万円
80.3万円/㎡
3,077
4,239
5,401
6,564
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,239万円〜5,401万円
70.7万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント二子多摩川
5,280万円（88.0万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,480万円 | 80.0万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 5,280万円 | 88.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 5,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 4,300万円 | 71.1万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/13 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/11 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 66.7万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 4,980万円 | 81.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,580万円 | 67.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/03 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 4,799万円 | 68.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/27 | エクレール溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅6分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | クレッセント高津II 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅8分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/21 | プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ドム溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ステラガーデン溝の口A棟 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,680万円 | 66.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 4,398万円 | 74.0万円 | 59.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 4,199万円 | 69.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/13 | プリオール多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅4分 | 4,200万円 | 69.2万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/28 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 4,498万円 | 74.0万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では13.7%下落しています。
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